انواع ثبت شرکت در دبی

ثبت شرکت در امارات بهترین و کوتاه‌ترین راه اخذ اقامت این کشور است و با چند روش می‌توان به سرعت مجوز سکونت حداقل دو ساله امارات را دریافت کرد. دریافت اقامت 2 ساله با ثبت شرکت در دبی به‌راحتی امکان‌پذیر است و از مزایای آن می‌توان به تمدید سالیانه (به دفعات)، عدم محدودیت سنی، بدون نیاز به پرداخت مالیات عملکرد (صفر درصد) و بدون انجام فعالیت تجاری اشاره کرد. همچنین، دارندگان کارت اقامت دبی می‌توانند فرزندان خود را برای تحصیل در مدارس امارات ثبت نام کنند.

انواع شرکت در امارات و دبی

سه نوع شرکتی که خارجی‌ها می‌توانند با ثبت یکی از آنها، اقدام به اخذ کارت اقامت امارات کنند، عبارتند از:

1- کارگزار تجاری یا Commercial Broker: نوعی از انواع شرکت‌های قابل ثبت در دبی، شرکت از نوع Commercial Broker است که لازمه آن وجود یک کفیل اماراتی در بین سهامداران شرکت است. ثبت این نوع شرکت بیشتر به اشخاصی پیشنهاد می‌شود که قصد راه‌اندازی یک کسب‌وکار کوچک مانند فروشگاه مواد غذایی، رستوران یا موارد مشابه را دارند. شراکت یک شریک اماراتی در بین سهامداران شرکت، محدودیت‌ها و مشکلاتی را به‌وجود می‌آورد که باعث کم‌شدن محبوبیت ثبت این نوع شرکت بین ایرانیان شده است. در روش ثبت شرکت از نوع کارگزار تجاری، تعداد سهامداران باید حداقل یک نفر و حداکثر سه نفر باشد.

2- شرکت با مسئولیت محدود یا Limited Liability Company (LLC): نوع دیگری از شرکت در دسته مجوز تجاری، شرکت با مسئولیت محدود است. به دلیل عدم نیاز به کفیل اماراتی در بین سهامداران شرکت و وسعت فعالیت‌های قابل انجام در این نوع شرکت‌ها، ثبت شرکت LLC بیشترین محبوبیت را در بین ایرانی‌ها دارد.

3- شرکت تجاری عمومی یا General Trading: این نوع شرکت برای کسانی مناسب است که قصد تجارت از طریق واردات و صادرات کالا و محصول به دبی را دارند و امکانات بسیاری در اختیار آنها قرار می‌دهد. ثبت شرکت تجاری عمومی، نسبت به دو نوع دیگر شرکت، هزینه بالاتری دارد.

توجه به این موضوع ضروری است که صرف نظر از نوع شرکتی که در دبی ثبت می‌کنید، تمدید شرکت باید به‌صورت سالانه انجام شود. تمدید سالانه فعالیت شرکت مستلزم صرف هزینه‌هایی است که جزئیات آن در بخش هزینه‌ها مورد بررسی قرار می‌گیرد.

هزینه ثبت شرکت در دبی

نوع شرکت	تعداد سهامداران	هزینه ثبت (درهم امارات)	توضیحات
Commercial Broker	یک نفر	22000	با کفیل اماراتی
	دو نفر	27000	با کفیل اماراتی
	سه نفر	32000	با کفیل اماراتی
با مسئولیت محدود (LLC)	یک نفر	27500	بدون کفیل اماراتی
	دو نفر	32500	بدون کفیل اماراتی
	سه نفر	38000	بدون کفیل اماراتی
تجارت عمومی (General Trading)	یک نفر	45000	بدون کفیل اماراتی
	دو نفر	49000	بدون کفیل اماراتی
	سه نفر	54000	بدون کفیل اماراتی

مانند ثبت شرکت در همه کشورها، ثبت شرکت در امارات نیز مستلزم صرف هزینه‌هایی است. موارد اصلی هزینه ثبت شرکت در دبی عبارتند از هزینه‌های دولتی ثبت شرکت و اخذ کارت منشا، هزینه اجاره دفتر مجازی، هزینه تهیه اساسنامه شرکت، هزینه تست‌های پزشکی سهامداران، هزینه انگشت‌نگاری و هزینه سفر و اقامت چندروزه سهامداران در امارات (برای انجام امور اداری ثبت شرکت و تست‌های پزشکی). البته عامل تأثیرگذار دیگر بر هزینه‌های ثبت شرکت در امارات، نوع شرکت و تعداد سهامداران آن است. در ادامه، اصلی‌ترین هزینه‌های ثبت شرکت در دبی ارائه می‌شود.

هزینه ثبت شرکت Commercial Broker در دبی

• برای یک نفر سهامدار با کفیل اماراتی 22500 درهم
• برای دو نفر سهامدار با کفیل اماراتی 27000 درهم
• برای سه نفر سهامدار با کفیل اماراتی 32000 درهم

هزینه ثبت شرکت با مسئولیت محدود در دبی

• برای یک نفر سهامدار با مالکیت 100 درصد سهام 27500 درهم
• برای دو نفر سهامدار با مالکیت 100 درصد سهام 32500 درهم
• برای سه نفر سهامدار با مالکیت 100 درصد سهام 38000 درهم

هزینه ثبت شرکت تجاری عمومی یا General Trading در دبی

• برای یک نفر سهامدار با مالکیت 100 درصد سهام 45000 درهم
• برای دو نفر سهامدار با مالکیت 100 درصد سهام 49000 درهم
• برای سه نفر سهامدار با مالکیت 100 درصد سهام 54000 درهم

هزینه‌های ذکرشده در جدول بالا، همه هزینه‌های مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی را پوشش می‌دهد که مهمترین آنها عبارتند از:

1. هزینه ثبت شرکت و اخذ کارت منشاء
2. هزینه اجاره دفتر مجازی برای یک سال (بین 5500 تا 7000 درهم امارات است)
3. تهیه اساسنامه
4. تست‌های پزشکی
5. اسکن X-ray
6. آزمایش خون
7. انگشت‌نگاری

همچنین، هزینه‌های اعلام‌شده در جدول بالا، دربردارنده برخی خدماتی است که موسسه Saman Study برای ثبت شرکت در دبی به متقاضیان خود ارائه می‌دهد که عبارتند از:

1. اخذ ویزای توریستی اولیه برای ورود به دبی
2. ترانسفر فرودگاهی برای بار اول ورود به دبی
3. خدمات رزرو هتل برای مدت اقامت در دبی (هزینه هتل بر عهده متقاضی است.)
4. ترانسفر از هتل به دفاتر دولتی دبی برای انجام آزمایش‌های پزشکی و انگشت‌نگاری

هزینه دریافت کارت اقامت دبی برای اعضای خانواده سهامدار شرکت

سهامداران شرکت ثبت‌شده در دبی، می‌توانند برای وابستگان خود (همسر، فرزندان پسر کمتر از 18 سال، فرزندان دختر کمتر از 21 سال و والدین)، برای اخذ اقامت کشور امارات متحده عربی اقدام کنند. در این حالت به وابستگان سهامداران اصلی شرکت، اقامت دو ساله دبی اعطا می‌شود. اقدام برای اخذ اقامت امارات برای وابستگان سهامداران شرکت، با هزینه‌هایی همراه است که جزئیات آن در ادامه ارائه شده است.

هزینه تمدید سالانه شرکت در دبی

یکی از جذابیت‌های اصلی ثبت شرکت در دبی، امکان اخذ اقامت برای سهامداران و وابستگان آنهاست. برای تداوم و تمدید اقامت، شرکت ثبت‌شده در دبی باید وظایف قانونی خود را انجام دهد و در انتهای هر سال نیز برای تمدید فعالیت آن اقدام کند. به عبارت دیگر، مجوز فعالیت هر شرکت برای یک سال معتبر است و باید در انتهای سال تمدید شود. بسته به نوع شرکت ثبت‌شده در دبی، هزینه تمدید آن متفاوت است. در جدول زیر، هزینه تمدید فعالیت انواع شرکت ذکر شده است.

نوع شرکت	هزینه تمدید فعالیت (درهم امارات)
Commercial Broker	12500
با مسئولیت محدود (LLC)	14000
تجارت عمومی (General Trading)	21000

هزینه‌های ذکرشده در جدول فوق برای تمدید موضوع فعالیت شرکت، شامل هزینه اجاره دفتر مجازی برای یک سال نیز می‌شود. هزینه اجاره یک دفتر مجازی در دبی، تقریبا بین 5500 تا 7000 درهم امارات در سال است.

مزایای ثبت شرکت در دبی

برخی از اصلی‌ترین مزایای ثبت شرکت در دبی عبارتند از:

• ثبت سریع شرکت و صدور سریع ویزا و کارت اقامت
• امکان اخذ اقامت دو ساله برای سهامداران و وابستگان آنها در دبی
• عدم وجود مالیات عملکرد سالانه
• مالیات بر ارزش افزوده %0 برای درآمدهای کمتر از 375000 درهم و %9 برای درآمدهای بیشتر از این مبلغ
• تمدید سالانه فعالیت شرکت بدون نیاز به انجام فعالیت کاری
• تمدید کارت اقامت به‌صورت نامحدود در صورت حفظ شرکت
• ثبت شرکت حتی با یک نفر سهامدار و بدون نیاز به کفیل اماراتی (شرکت LLC یا General Trading)
• ثبت شرکت به‌صورت خانوادگی و بدون شریک اماراتی (شرکت LLC یا General Trading)
• امکان ثبت شرکت تنها با اجاره دفتر مجازی (بدون نیاز به اجاره دفتر فیزیکی)
• امکان افتتاح حساب بانکی در دبی
• اشتغال سهامداران شرکت به کار و فعالیت
• تحصیل فرزندان در مدارس دولتی و خصوصی دبی

معایب ثبت شرکت در دبی

• تمدید سالانه شرکت و پرداخت هزینه
• تمدید کارت اقامت دو ساله
• وجود شریک اماراتی برای ثبت شرکت‌های تجاری
• حضور در دبی یک روز در سال برای سهامداران
• حضور در دبی در هر شش ماه یک بار برای تمدید اقامت وابستگان
• هزینه‌های بالای زندگی در دبی، در مقایسه با ایران
• محدودیت اعضای سهامدار (حداکثر 3 نفر)
• عدم صدور پاسپورت امارات در هر نوع ثبت شرکت
• هزینه‌های بالا برای اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری
• تفاوت اقلیم آب‌وهوایی با ایران (گرمای زیاد)

مدارک لازم برای ثبت شرکت در امارات متحده عربی

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت و اخذ اقامت دبی برای سهامداران شرکت عبارتند از:

• اسکن عکس پاسپورتی جدید سهامدار (عکس رنگی با ابعاد 4.5×3.5 و پس‌زمینه سفید)
• اسکن پاسپورت سهامدار (با اعتبار حداقل 6ماه)
• اسکن کارت ملی سهامدار
• اسکن شناسنامه سهامدار
• عکس سلفی از متقاضی با پاسپورت وی

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت وابستگان سهامداران شرکت، بسته به اینکه فرد وابسته همسر یا از فرزندان سهامدار باشد، کمی متفاوت است:

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت همسر سهامدار شرکت	مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت فرزندان سهامدار شرکت
– اسکن عکس پاسپورتی جدید همسر (عکس رنگی با ابعاد 3.5 در 4.5 و پس‌زمینه سفید) – اسکن پاسپورت همسر (با اعتبار حداقل 6ماه) – اسکن کارت ملی همسر – اسکن شناسنامه همسر – اسکن و اصل سند ازدواج همسر	– کارت اقامت دبی سهامدار – اسکن عکس پاسپورتی جدید فرزند (عکس رنگی با ابعاد 4.5×3.5 و پس‌زمینه سفید) – اسکن پاسپورت فرزند (با اعتبار حداقل 6ماه) – اسکن کارت ملی فرزند – اسکن شناسنامه فرزند – اسکن و اصل سند ازدواج فرزند

مراحل ثبت شرکت در دبی

ثبت شرکت در دبی طی مراحل و روال مشخصی انجام می‌شود و طی زمان تقریبا 14 روز، کارت اقامت سهامداران شرکت دریافت می‌گردد. در ادامه، مراحل اصلی ثبت شرکت در امارات و اخذ اقامت دبی را توضیح می‌دهیم.

مشاوره: در این مرحله، مشاوران موسسه مهاجرتی Saman Study، در جلسات مشاوره، اطلاعات کامل و جامعی در خصوص ثبت شرکت و اخذ اقامت دبی به متقاضی ارائه نموده و تصویر روشنی از مراحل کار، هزینه‌ها و همه موارد تأثیرگذار بر تصمیم متقاضی به وی ارائه می‌کنند.

جمع‌آوری مدارک: مدارک مورد نیاز به متقاضی اطلاع داده شده و در زمان تعیین‌شده از ایشان تحویل گرفته می‌شود.

ثبت شرکت در دبی: پس از دریافت مدارک از متقاضی، از جانب وی اقدامات اولیه برای ثبت شرکت در دبی انجام و تأییدیه ثبت شرکت اخذ می‌شود. مدت زمان مورد نیاز برای انجام این مرحله، بین 3 تا 7روز برآورد می‌شود.

سفر به دبی: در این مرحله باید برای انجام امور اداری ثبت شرکت و اخذ اقامت که نیاز به حضور شخص متقاضی دارد، به امارات سفر کنید. کارهایی مانند انگشت‌نگاری و تست‌های پزشکی در این کشور انجام می‌شود. این سفر بین 3 تا 7روز طول می‌کشد.

صدور کارت اقامت دبی: 4 تا 7روز پس از انجام انگشت‌نگاری و تست‌های پزشکی، کارت اقامت دبی برای سهامداران شرکت صادر شده و به آنها تحویل داده می‌شود.

هزینه دریافت کارت اقامت دبی برای اعضای خانواده سهامدار شرکت

سهامداران شرکت ثبت‌شده در دبی، می‌توانند برای وابستگان خود (همسر، فرزندان پسر کمتر از 18 سال، فرزندان دختر کمتر از 21 سال و والدین)، برای اخذ اقامت کشور امارات متحده عربی اقدام کنند. در این حالت به وابستگان سهامداران اصلی شرکت، اقامت دو ساله دبی اعطا می‌شود. اقدام برای اخذ اقامت امارات برای وابستگان سهامداران شرکت، با هزینه‌هایی همراه است که جزئیات آن در جدول زیر ارائه شده است.

رابطه با سهامدار	هزینه اخذ اقامت (درهم امارات)	توضیحات
همسر	8000	در صورت تمایل به اخذ اقامت برای فرزند پسر بالای 18 سال و یا فرزند دختر بالای 21 سال، باید اسامی آنها را به لیست سهامداران شرکت اضافه و از این طریق اقدام به اخذ اقامت کنید.
فرزندان کمتر از 18 سال	7500
فرزند دختر بالای 18 سال و کمتر از 21 سال	7700
پدر و مادر	8800	برای هر نفر

روش‌های اخذ کارت اقامت دبی

سه روش اخذ اقامت دبی برای ایرانیان وجود دارد که عبارتند از:

1- خرید ملک: در این روش با خرید ملکی که حداقل ارزش آن 750000 درهم امارات است، می‌توانید اقامت دو ساله دبی را دریافت کنید. برای اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک، باید حداقل 50 درصد مبلغ ملک را در ابتدا پرداخت کنید تا پرونده اقامتی شما به جریان بیفتد. همچنین، با خرید ملکی به ارزش حداقل دو میلیون درهم، می‌توانید برای اخذ اقامت 10 ساله اقدام کنید.

2- ثبت شرکت: محبوب‌ترین و کم‌هزینه‌ترین روش دریافت اقامت دبی برای ایرانی‌ها، ثبت شرکت در دبی است که در سریع‌ترین زمان ممکن و با صرف هزینه معقول، می‌توانند جواز ماندن در امارات را بگیرند.

3- گلدن ویزا: این نوع ویزا به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و افرادی که دارای استعدادهای خاصی هستند یا توانایی و تخصص ویژه‌ای دارند (مثلا پزشکان، متخصصان حوزه‌های خاص، اشخاص با تحصیلات عالیه و …) و خریداران ملک، اجازه اقامت 5 تا ده ساله در دبی را می‌دهد.

برای اخذ گلدن ویزای دبی، فرد باید یکی از شرایط زیر را داشته باشد:

• سرمایه‌گذاری در بخش عمومی با ارزش 10 میلیون درهم
• ثبت شرکت با حداقل سرمایه 10 میلیون درهم
• خرید سهام شرکت‌های اماراتی به ارزش 10 میلیون درهم
• ثبت اختراع کاربردی
• تخصص خاص یا تحصیلات عالیه

برای ایرانیان اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت، به دلیل هزینه پایین‌تر نسبت به سایر روش‌ها، مطلوب‌تر است و محبوبیت زیادی دارد.

نکته: کارت‌های اقامت دبی در حال حاضر دارای 2 سال اعتبار هستند و امکان دارد در دبی و ابوظبی به اعتبار 3 ساله ارتقا پیدا کنند.

هزینه‌های زندگی در دبی

هزینه اجاره مسکن

یکی از اصلی‌ترین هزینه‌های زندگی در دبی هزینه اجاره مسکن است. البته این هزینه بستگی زیادی به انتظارات و خواسته‌های شما دارد. به عبارت دیگر، باید ابتدا مشخص کنید که نیاز اصلی شما چیست؟ آیا تمایل دارید در نزدیکی مدرسه فرزندانتان سکونت کنید یا ترجیح می‌دهید نزدیک به مرکز شهر باشید؟ آیا ترجیح می‌دهید خانه مبله اجاره کنید یا می‌خواهید خانه را به سلیقه خود تجهیز و چیدمان کنید؟ و سوالات متعدد دیگر.

برای اینکه تخمینی از هزینه اجاره سالانه در امارات و شهر دبی داشته باشید به جدول زیر توجه کنید:

	هزینه اجاره سالانه یک آپارتمان دوخوابه نوساز (درهم امارات)
منطقه شهر	مبله	عادی
Jumeirah Village Circle (JVC)	80000	55000 تا 60000
Business Bay	130000	90000
Dubai Marina	100000 تا 130000	60000 تا 90000
Dubai Silicon Oasis	75000 تا 80000	55000 تا 60000
International City	60000	45000 تا 50000
Mirdif Hills	85000 تا 90000	60000 تا 65000
Jumeirah 1 & 2	100000	70000

هزینه خورد و خوراک

اگر قرار باشد حداقل‌های ممکن برای هزینه خورد و خوراک در امارات و به‌خصوص شهر دبی را در نظر بگیرید، باید هزینه‌ای معادل با 1500 درهم در ماه برای هر نفر را در محاسبات خود لحاظ کنید. این هزینه تا حدود زیادی به سبک زندگی فرد بستگی دارد. اگر علاقمند به رستوران‌رفتن هستید و ماهانه دو-سه بار رستوران می‌روید، این هزینه را باید حدود 2500 درهم برای هر فرد در نظر بگیرید.

هزینه ایاب و ذهاب

به‌طور متوسط، برای ایاب و ذهاب یک نفر در دبی، باید هزینه‌ای برابر با 1500 درهم در نظر بگیرید.

هزینه آب و برق

هزینه ماهیانه آب و برق حدودا 2000 درهم برآورد می‌شود.